ジェイグラン京都西大路

  • 京都府京都市南区吉祥院中島町

  • / 西大路駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 7階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

28.4
割高

推定相場価格より9.9%割高

販価
5,480万円
80.4万円/㎡
相場
4,984万円
73.1万円/㎡
4,294
4,754
5,214
5,674
AI査定結果
推定相場価格
4,984万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,754万円〜5,214万円
69.7万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ジェイグラン京都西大路
5,480万円（80.4万円/㎡）/ 6階 / 68.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/255,480万円80.4万円6階 68.2㎡ 3LDK南東
2026/02/276,680万円88.0万円7階 75.9㎡ 3LDK南西
2025/12/234,480万円76.8万円7階 58.3㎡ 2LDK南西
2025/11/034,780万円82.0万円7階 58.3㎡ 2LDK南西
2025/09/214,200万円64.7万円3階 64.9㎡ 2LDK+納戸北東
2025/09/154,500万円69.3万円3階 64.9㎡ 2LDK+納戸北東
2025/05/224,800万円74.0万円3階 64.9㎡ 2LDK+納戸北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25ジェイグラン京都西大路
京都市南区吉祥院中島町
西大路駅5分 5,480万円80.4万円68.2㎡3LDK6階 / 7階建 南東2024年156戸RC
2026/04/14プレサンスロジェ京都西大路
京都市南区吉祥院三ノ宮町
西大路駅8分 4,580万円78.3万円58.52㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東2020年131戸RC
2026/04/21メイツ京都西大路
京都市南区唐橋平垣町
西大路駅3分 4,280万円71.3万円60.02㎡2LDK1階 / 7階建 南2023年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2019〜2026年築, 専有面積58.20㎡〜78.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ジェイグラン京都西大路
所在地京都府京都市南区吉祥院中島町
交通西大路駅徒歩5分
築年月2024年
階数7階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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